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Cómo elegir la propiedad perfecta

Publicado por Leticia González en 15/03/2016
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Cómo elegir la propiedad perfecta.
Hoy en día el mercado actual ofrece a los compradores una amplia oferta de casas para elegir, por lo que el proceso de selección la mayoría de las veces puede ser difícil. A pesar de tener una buena idea de lo que se busca, hay algunos pasos a seguir para realizar una buena elección.
1. Una lista de requisitos importantes
Se aconseja redactar una lista con todo lo que tu familia necesita y quiere en una propiedad. En especial el tipo de propiedad que prefiere, desde el número de habitaciones que requieren, hasta el entretenimiento, el jardín, espacio que necesitarían, etc.
2. Calcular el presupuesto
El rango de precios es uno de los pasos más importantes en el proceso de selección. Los compradores necesitan saber cuánto serían capaces de pagar en gastos mensuales, incluyendo los pagos de préstamos, mantenimiento, impuestos inmobiliarios y tasas, etc. El presupuesto de actuación en una compraventa, es directamente proporcional al tamaño de la misma. Es importante repasar su lista de deseos y necesidades, después de sumar los costos y cambiar algunos elementos que incidan más en el precio.
3. Ubicación y localización
La importancia de la ubicación también es un valor dependiente del presupuesto del comprador. Puedes considerar los lugares que frecuentas habitualmente, cómo planeas manejar a esos lugares y cuánto tiempo tomará el viaje. El colegio y otras instalaciones también jugarán un papel importante en esta etapa del proceso de selección. Sería fundamental hacer una lista de tus barrios favoritos o ideales y luego asegurarte de que tu presupuesto coincida con lo que cuestan las casas en estas zonas, lo que ayudará a reducir la lista.
4. Elegir un buen agente inmobiliario
Es esencial para un comprador el encontrar a un experto con quien trabajar. Pedir referencias y entrevista a varios candidatos con el fin de asegurarte de que seleccionas un agente que es profesional, con experiencia y ética. También es mejor seleccionar un agente que tenga un buen conocimiento de las zonas donde estés pensando en comprar una propiedad.
5. Sal de dudas
Es primordial que subsanes todas tus dudas antes de realizar la compraventa. Cualquier cuestión que te ronde la cabeza, tu agente deberá solucionarla. Si bien, es verdad, comprar una casa ya sea para vivir o como inversión, no es una transacción habitual y sencilla. Si alguna pregunta o situación te causa dudas, no tengas miedo de solicitar toda la información que necesites para sentirte satisfecha y decidido.

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